Đất công nghiệp cho thuê
- Mật độ xây dựng tối đa
- 70%
- Tổng diện tích quy hoạch
- 74,8ha
- Đất sản xuất công nghiệp
- 50,98ha
- Thời gian hoạt động
- 50năm
Quy hoạch tổng thể
6 lô công nghiệp trên mạng đường ô bàn cờ
Các lô đất bám theo trục giao thông và có thể bố trí linh hoạt để thay đổi kích thước theo dây chuyền công nghệ của từng nhà đầu tư. Diện tích giao hoặc cho thuê thực tế được xác định theo quy hoạch, hồ sơ đất đai và hợp đồng.
- CN-01 · 10,87
- CN-02 · 7,54
- CN-03 · 3,31
- CN-04A · 0,84
- CN-04B · 14,19
- CN-05 · 14,23
Tổng: 50,98 ha
Sơ họa, không theo tỷ lệ bản vẽ
| Chỉ tiêu | Giá trị |
|---|---|
| Số lô | 6 lô (CN-01 đến CN-05) |
| Tổng diện tích | 50,98 ha |
| Mật độ xây dựng | Tối đa 70% |
| Hệ số sử dụng đất | Tối đa 3,5 lần |
| Tầng cao | Tối đa 5 tầng / 25 m |
| Khoảng lùi | Tối thiểu 4,0 m |
- Vỉa hè 2 × 6 m
- Lòng đường 2 × 7,5 m
- Dải giữa (kênh nước và cây xanh) 34 m
Sơ họa, không theo tỷ lệ bản vẽ
Hình ảnh
Phối cảnh dự án
Lý do chọn
Bốn lý do để đặt nhà máy tại đây
Quy hoạch được phê duyệt
Quy hoạch chi tiết 1/500 theo QĐ 4065/QĐ-UBND là căn cứ để triển khai dự án thứ cấp.
Lô đất linh hoạt
Lô đất có thể tách hoặc gộp để phù hợp với dây chuyền công nghệ của từng doanh nghiệp.
Hạ tầng thiết kế đồng bộ
Điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải được thiết kế cùng quy hoạch.
Kết nối giao thông
Tiếp giáp Đường tỉnh 484B, trục trung tâm nội khu rộng 61 m.
Ngành nghề
Sáu nhóm ngành nghề định hướng
- Cơ khí chế tạo
- Công nghiệp hỗ trợ
- Chế biến nông sản, thực phẩm
- Sản xuất dược liệu
- Linh kiện, phụ tùng phương tiện
- Điện tử, thiết bị điện
Quy trình hỗ trợ
Đồng hành từ thủ tục đến vận hành
Các bước hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đầu tư. Phạm vi cụ thể được thống nhất trong hợp đồng.
- 01
Thủ tục đầu tư và thành lập doanh nghiệp
Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đăng ký đầu tư và đăng ký doanh nghiệp.
- 02
Hồ sơ môi trường
Hỗ trợ đầu mối làm việc về hồ sơ môi trường của dự án thứ cấp.
- 03
Phòng cháy chữa cháy
Hướng dẫn các yêu cầu về thẩm duyệt và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
- 04
Thủ tục xây dựng
Phối hợp về quy hoạch tổng mặt bằng lô đất, giấy phép và đấu nối hạ tầng.
- 05
Dịch vụ vận hành
Cung cấp các dịch vụ hạ tầng trong quá trình doanh nghiệp hoạt động.
Hỏi nhanh
Câu hỏi thường gặp về thuê đất
Tổng diện tích quy hoạch 74,8 ha (748.003 m² theo QĐ 4065/QĐ-UBND). Đất sản xuất công nghiệp 50,98 ha, chia thành 6 lô (CN-01 đến CN-05).
Quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt theo QĐ 4065/QĐ-UBND ngày 12/06/2025. Báo cáo ĐTM phê duyệt theo QĐ 2046/QĐ-UBND ngày 06/06/2026. Thời gian hoạt động 50 năm theo QĐ 824/QĐ-UBND.
Trạm xử lý nước thải tập trung 1.900 m³/ngày đêm (2 module × 950 m³), đầu ra mục tiêu Cột A QCVN 40:2025/BTNMT, xả ra kênh VB24, có quan trắc tự động.
Xã Giao Bình, tỉnh Ninh Bình. Tiếp giáp Đường tỉnh 484B, gần trục Nam Định – Lạc Quần. Cảng Đình Vũ khoảng 100 km, sân bay Cát Bi khoảng 95 km (khoảng cách tham khảo).
Đăng ký tư vấn
Cần thông tin chi tiết cho kế hoạch đầu tư?
Để lại yêu cầu, đội ngũ xúc tiến đầu tư sẽ liên hệ và gửi hồ sơ dự án.